Recompensa Total Banorte: Hipoteca especial y general

¿Qué es una hipoteca especial y general? Una hipoteca general es una garantía hipotecaria otorgada por un deudor a un acreedor que cubre todos los activos del deudor (presentes o futuros).

La hipoteca especial es una garantía hipotecaria parcial basada únicamente en parte de los activos del deudor (siempre en beneficio del acreedor hipotecario).

Fuente: https://recompensatotalbanorte.review/

Recompensa Total Banorte: Hipoteca especial y general

Para los préstamos hipotecarios convencionales y otros préstamos hipotecarios, los bancos a menudo utilizan la hipoteca convencional especial.

Cuando no se estipula nada en el contrato de hipoteca (o en la escritura de hipoteca) entonces se aplica la hipoteca especial.

La hipoteca general se utiliza para préstamos en los que existe un alto riesgo bancario (un préstamo profesional, por ejemplo).

Recompensa Total Banorte: ¿cuál es la consecuencia de hipotecar su casa?

Hipotecar una casa significa que el banco y el propietario han firmado un contrato de garantía hipotecaria sobre la propiedad (escritura notarial).

La hipoteca convencional sobre la casa es un derecho inmobiliario (prenda) concedido al acreedor bancario.

Esta prenda inmobiliaria otorga al acreedor el derecho a embargar el inmueble en caso de impago del propietario deudor.

La hipoteca de una casa o apartamento también puede permitir que el propietario obtenga fondos de las instituciones de crédito. Esto se llama hipoteca (de por vida o recargable).

¿Cuál es la definición de hipoteca mobiliaria con o sin desposesión?

Una hipoteca mobiliaria es una solución que permite al titular de una cartera de acciones hipotecarla a favor de un acreedor a cambio de un préstamo hipotecario o de una reprogramación de deudas.

La hipoteca mobiliaria puede realizarse con o sin desposesión según la situación (importe de la deuda, acuerdo entre las dos partes…).

En general, la hipoteca mobiliaria se realiza mediante prenda (hipoteca convencional con entrega).

El acreedor hipotecario de los valores (valores o certificados intermediados) se convierte en acreedor garantizado.

¿Cómo va el contrato de hipoteca sobre valores financieros?

Las partes contratantes (acreedor prendario, acreedor prendario, intermediario financiero que gestiona la cartera) firman un acuerdo de control en el que se detallan todas las obligaciones.

Una hipoteca mobiliaria o una hipoteca sobre valores es una solución para liberar recursos financieros dormidos (financiación bancaria a cambio de una garantía sobre valores).

Esta garantía real es claramente diferente de una prenda sobre valores financieros (sin desplazamiento).

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